Eco quartier Vallin Fier : une nouvelle étape

5 Avril 2009 , Rédigé par Thierry BILLET Publié dans #Environnement

Le comité de pilotage du projet de l'éco quartier Vallin Fier s'est réunion vendredi dernier pour avancer sur la forme juridique de l'opération : une Zone d'aménagement concerté ou un Plan d'aménagement d'ensemble ?

Et pour envisager le lancement d'une étude d'urbanisme devant déboucher sur un plan masse opposable aux constructeurs qui auront la charge de construire sur le terrain d'assise.

Après la modification du Plan local d'urbanisme et dans l'objectif d'ouvrir la nouvelle école/crèche à la rentrée 2013, la Ville met les bouchées doubles pour faire avancer ce dossier.

Elle a répondu à l'appel à projet du Ministère de l'Equipement sur les éco quartiers par un dossier déposé le 30 mars et elle a décidé de répondre à l'appel à projet du Conseil Régional RHONE ALPES qui sera clos en septembre 2009, de manière à intégrer les bonnes pratiques et les conseils dans le "cahier des charges" de l'éco quartier.

Par exemple au séminaire de l'Alliance dans les ALPES, la maire de COGNIN, Mme Florence VALLIN (ça ne s'invente pas) a indiqué que la Ville exigerait des promoteurs la fourniture d'un vélo électrique par appartement et que les cuisines seraient pré équipées pour faciliter le tri sélectif dans la cuisine; outre des engagements précis sur la question de l'urbanisme avec une construction "en bande" pour que chacun ait le maximum de soleil, chaque bande étant découpée entre plusieurs constructeurs pour permettre une innovation maximale dans les constructions.

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damien

10/05/2011 10:22

Monsieur Billet, Je pense qu'un tel projet à un impact beaucoup plus large et concerne tous les Annéciens...Vous venez de rédiger un article sur la possible montée en Ligue1 de l'ETG et la réutilisation du Parc des Sports... Avoir une réflexion de l'aménagement, des déplacements modes doux, du stationnement en interface avec l'écoquartier serait intéressant à mener. Vous répondez qu'il faut "une information préalable des personnes qui habitent déjà là et qui doivent être prévenues en premier lieu" : j'habite chemin du Vernet, donc dans le périmètre de l'orientation d'aménagement tel que présenté dans la modification du PLU. J'attend donc d'être prévenu en premier lieu, sans trop d'illusions... Cordialement

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Thierry BILLET

11/05/2011 03:58

Bonsoir, je parlais des personnes qui se trouvent à l'intérieur de l'éco quartier et dont il va falloir racheter les maisons qui doivent être rencontrées individuellement avant la présentation aux annéciens et bien entendu aux riverains. Cordialement, TB

damien

15/04/2011 17:32

Monsieur Billet bonjour, Je me permet de vous interroger pour connaitre l'état d'avancement de cet écoquartier. Les premiers bâtiments sont en cours de construction, les travaux du groupe scolaire vont démarrer cet automne... mais pour le reste ??? On parle selon les documents de la Mairie de 700, 800 logements voir plus. Combien de logements à terme ? Pourquoi ne pas privilégier des hauteurs de bâtiments plus importantes ? On parle de coulée verte mais quelle fonction, quelle tracé, quelle continuité ? L'orientation d'aménagement reste très (trop) vague... Un éco quartier se résume-t-il seulement à une coulée verte, des bâtiments BBC (rendu obligatoires avec le Grenelle de l'Environnement !!!), une place de stationnement par logement (quel taux de motorisation des ménages annéciens, quelle adéquation avec les projets de la SIBRA ?)... Quelle anticipation sur les énergies renouvelables ? Pourquoi ne pas avoir développer un réseau de chaleur bois ? Quelle prise en compte du volet social dans cet ecoquartier : association des habitants actuels et futurs, mise en place de jardins familiaux, espace communs Vallin-Fier c'est 800 logements, soit plus de 1 600 habitants !!! Et trop peu d'informations malheureusement...

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Thierry BILLET

09/05/2011 17:44

Nous sommes bien conscients de cela, mais il faut une information préalable des personnes qui habitent déjà là et qui doivent être prévenues en premier lieu.

ESPARGILIERE

22/05/2009 09:09

Bonne initiative que cet écoquartier.Mais évitez l'application de "recettes" et de solutions standard comme l'"habitat en bande".Un écoquartier se doit d'être unique et strictement adapté aux spécificités du territoire dans lequel il doit se développer.Les solutions à retenir doivent émerger des contraintes et potentialités du lieu, de sa topographie, de son environnement, de sa géographie, de son histoire, …Une telle démarche nécessite de se méfier de toute solution standard et de créer un vocabulaire propore à chaque opération. Une noue paysagère est peut être adaptée à un certain contexte mais pas à un autre. Il en est de même sur l'organisation et l'orientation des constructions.Je reste disponible pour débattre de telles démarches.CordialementJ. Espargilière URBANISTE

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Thierry BILLET

22/05/2009 15:26

Bonjour, Je me suis mal fait comprendre. Le projet d'éco quartier d'ANNECY ne sera pas standard, ni même en bande, mais sur un plan masse lié au traitement sur place des eaux pluviales, nous réfléchissons à laisser libre cours à des projets architecturaux originaux. Cordialement, TB